Artykuł partnera.

Mimo iż wynajem mieszkania to pod kątem decyzyjnym dużo mniej poważna decyzja niż zakup mieszkania, to warto zastanowić się nad niektórymi aspektami, aby zaoszczędzić sobie nerwów i nieprzyjemności lub być zmuszonym do szukania innego lokalu do wynajmu w najbliższym czasie.

Jak wynająć mieszkanie na dłużej?

Zanim wybierzemy się do pierwszego mieszkania w celu jego wynajęcia, powinniśmy mieć jasno sprecyzowane kryteria, oczywiście na tyle na ile da się je sprecyzować.

Dla Ciebie, czyli najemcy, jedną z podstawowych cech mieszkania powinna być lokalizacja, biorąc pod uwagę Twoje codzienne cele, czyli: czas dojścia lub dojechania do pracy, dojechanie do szkoły dziecka lub innych, ważnych miejsc które codziennie odwiedzasz w różnych, prywatnych potrzebach.

Lokalizacja wynajmowanego mieszkania może również odzwierciedlać różne, prywatne preferencje odległościowe i czasowe: czas dotarcia do parku, basenu, placu zabaw dla dzieci czy innych terenów rekreacyjnych.

Jeżeli weźmiemy pod uwagę najzwyczajniejsze potrzeby, to ważna może okazać się odległość do sklepów spożywczych, aptek i innych lokali handlowych bądź usługowych. Kolejną ważną sprawą staje się również bezpieczeństwo okolicy wynajmowanego mieszkania, mimo iż z roku na rok jest coraz mniej dzielnic, osiedli ze złą opinią, na co mają wpływ kompleksowe monitoringi, czy całodobowe systemy i patrole ochrony.

Cena najmu mieszkania

Kolejnym punktem na mapie oczekiwań powinna być cena najmu mieszkania, czyli maksymalna kwota jaką jesteśmy w stanie zapłacić bez wyrywania sobie co miesiąc włosów i życia ponad stan. Warto obejrzeć kilkanaście mieszkań, aby określić średnią cenę najmu i aby wiedzieć jaki koszt miesięczny należy ponieść, z jakim wydatkiem miesięcznym należy się liczyć.

Wynajem prywatny, a wynajem przez agencję

Mimo iż często popularnym kierunkiem w oddaniu sprawy wynajmu w ręce agencji, która szuka mieszkania idealnego dla Ciebie (a przynajmniej tak to wygląda w teorii), warto wiedzieć iż w większości przypadków (jak nie w 99%) agencja pobierze dodatkową prowizję od Ciebie za wynajęcie mieszkania, a dokładnie za znalezienie go. Jest to swojego rodzaju opłata za to, że nie musisz poświęcać swojego czasu na znalezienie mieszkania do wynajmu, a zlecasz to komuś innemu.

Na co jeszcze zwrócić uwagę?

• Metraż wynajmowanego mieszkania
• Liczba pomieszczeń
• Piętro mieszkania
• Obecna winda w bloku
• Stan podłóg, płytek w lokalu
• Świeżość ścian
• Co wchodzi w stan umeblowania lokalu (pralka, telewizor, łóżko itd.)

Bardzo dużo zależy od naszych potrzeb osobistych, czy szukamy mieszkania dla singla czy dla 3 osobowej rodziny. Każdy będzie miał inne potrzeby leczpodsumowując warto sprawdzić wszystko, w tym również podejście i chęci wynajmującego do udzielenia wszelkich informacji.