Gdzie kupić mieszkania w pobliżu Warszawy?

Mieszkanie w pobliżu Warszawy.

Rynek mieszkaniowy Warszawy jest bardzo nasycony, ceny mieszkań nawet w dzielnicach oddalonych od centrum stale rosną. Domy z ogrodami w podwarszawskich miejscowościach są jeszcze droższe, niż mieszkania w Śródmieściu. Trzecim, najkorzystniejszym cenowo, a często także bardzo wygodnym rozwiązaniem jest więc zakup mieszkania w w jednej z miejscowości aglomeracji warszawskiej.

Mieszkania pod Warszawą – nowoczesna architektura wśród zieleni

Mieszkania pod Warszawą z całą pewnością nie kojarzą się już z ponurymi blokowiskami. Architektura podwarszawskich miejscowości jest dziś bardzo nowoczesna – dorównuje poziomowi architektonicznemu Śródmieścia, często go wręcz przewyższa. Nowoczesne, śmiałe projekty przeważają dziś w domach wielorodzinnych zamożnych miast podwarszawskich – dotyczy to oczywiście tylko nowych mieszkań, które pojawiają się na rynku pierwotnym. Wiele miejscowości podwarszawskich to pełne zieleni miasta-ogrody – należą do nich np. Podkowa Leśna, Milanówek oraz znaczna część Otwocka i Mińska Mazowieckiego. Inne, jak Legionowo, Zielonka, Wołomin czy Sulejówek otoczone są mazowieckimi lasami. Mieszkania w Sulejówku, mieście pełnym zieleni, łączą w sobie zalety domów wiejskich i śródmiejskich apartamentów. Każda z tych miejscowości to dobra alternatywa dla mieszkania w Śródmieściu, niezależnie od tego, czy interesują nas niewielkie mieszkania dwupokojowe, czy luksusowe apartamenty.

Ceny mieszkań pod Warszawą

Ze względu na ich niską cenę, w miastach podwarszawskich łatwo o duże, funkcjonalne mieszkania trzypokojowe, czteropokojowe i większe, często dorównujące powierzchnią domom jednorodzinnym. Bardzo niski jest także koszt utrzymania mieszkania pod miastem, w tym podatki i wywóz śmieci: mieszkania nie są objęte miejskimi czynszami, mają jednak wszystkie ich wygody. Przeciętna cena mieszkania w stanie deweloperskim w Sulejówku to 5200 zł za m– jest więc ona ponad dwukrotnie niższa, niż w przypadku mieszkania w centrum Warszawy. Duże mieszkania trzypokojowe są oczywiście jeszcze tańsze. Warto kupić mieszkanie właśnie w jednym z miast po prawej stronie Wisły, gdzie ceny są znacząco niższe, niż w miejscowościach takich jak Konstancin-Jeziorna czy Milanówek.

Cenę obniża też fakt, że w miejscowościach podwarszawskich szeroko dostępne są mieszkania w stanie deweloperskim, które można stopniowo urządzać samodzielnie. Nie znaczy to jednak, że ceny nie będą wzrastać – przeciwnie, podwarszawskie mieszkania w stanie deweloperskim uchodzą za doskonałą lokatę kapitału, warto więc zainwestować w nie już teraz. Tanie mieszkania dwupokojowe pod Warszawą to dobry wybór dla osób rozpoczynających pracę, nie dysponujących jeszcze dużym kapitałem – są dużo wygodniejsze, niż ciasne kawalerki. W miejscowościach podwarszawskich znajdziemy jednak również luksusowe apartamenty, w tym interesujące lofty. Jeśli interesuje nas ciekawe architektonicznie, duże mieszkanie dobrym wyborem będzie np. Legionowo, w którym trwa boom budowlany. Ciszę i spokój zapewniają natomiast mniejsze miasteczka, jak Sulejówek, Halinów i Zielonka – z dobrym dojazdem do Śródmieścia.

Inne zalety mieszkań poza Warszawą

Wadą mieszkań podwarszawskich jest tylko pozornie duże oddalenie od Śródmieścia, a więc konieczność długich dojazdów do pracy. Jeśli wybierzemy mieszkanie blisko stacji kolejowej, możemy być w centrum w 30 minut, także zimą. Komfort i szybkość warszawskich kolejek dojazdowych jest porównywalny z wygodą metra – dobre połączenia ze Śródmieściem mają np. Pruszków, Sulejówek i Legionowo. Mieszkanie pod Warszawą nie wiąże się wcale z koniecznością posiadania samochodu, a jednak jego dodatkową zaletą jest duża dostępność miejsc parkingowych, często wliczonych w cenę mieszkania. Podwarszawskie miejscowości cechuje też coraz większa dynamika gospodarcza – powstają w nich dziś kina i centra handlowe, kawiarnie i restauracje, ośrodki rozrywki i nowoczesne placówki służby zdrowia. Podwarszawskie miejscowości są nie tylko spokojne, zapewniają też niezbędną infrastrukturę i wiele atrakcji.

Rekomendowane artykuły

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Strona korzysta z plików cookies, aby korzystać z naszego portalu zaakceptuj - politykę prywatności.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close